1988〜1998年築, 専有面積79.80㎡〜99.80㎡の平均販売価格
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浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
埼玉県さいたま市桜区南元宿一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩18分
1993年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
3,411万円
38.0万円/㎡
2,243
3,022
3,801
4,580
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,801万円
33.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月5日
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
2,699万円（30.1万円/㎡）/ 7階 / 89.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,699万円 | 45.1万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/12/06 | 2,699万円 | 30.1万円 | 7階 | 89.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/05 | 2,699万円 | 45.1万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 31.4万円 | 7階 | 59.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,850万円 | 30.1万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 2,580万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,699万円 | 30.1万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅8分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。