1988〜1998年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市桜区
42.1万円/㎡
前年比-5.1%
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
埼玉県さいたま市桜区南元宿一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩18分
1993年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 61.48㎡の場合
相場
2,249万円
36.6万円/㎡
1,281
1,927
2,572
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,572万円
31.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
1,850万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 1,850万円 | 30.1万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 2,580万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 南与野ローヤルコーポ さいたま市桜区大字五関 | 南与野駅45分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/08 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/05 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,078万円 | 34.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,199万円 | 33.6万円 | 65.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市桜区では5.1%下落しています。